متعهدوا البناء في اونتاريو يضعون المشترين امام خيارين: ادفع أكثر أو انس الأمر - جريدة مشوار ميديا
أخبار كندا

متعهدوا البناء في اونتاريو يضعون المشترين امام خيارين: ادفع أكثر أو انس الأمر

مع ارتفاع اسعار العقارات الجنوني في اونتاريو وقلة المعروض منها للبيع وارتفاع اسعار مواد البناء, لجأ العديد من المتعهدين المطورين وشركات البناءالى المماطلة والتأخير في تسليم البيوت للمشترين حسب الاتفاقيات الموقعة مسبقا معهم منذ اكثر من عامين والغاء هذه والغاء العقود والطلب من المشترين ابرام عقود جديدة ودفع مبالغا اضافية تفوق المائة الف دولار , متذرعين بان الاسباب التي دفعتهم لذلك خارجة عن ارادتهم بحجة عدم الحصول على التراخيص اللازمة،او بسبب زيادة تكاليف البناء.

يقول العشرات من مشتري المنازل المحتملين الذين استثمروا في وحدات ما قبل البناء في جميع أنحاء جنوب أونتاريو إن المطورين يحاولون فرض المزيد من الأموال عليهم في خطوة ،تعني للبعض منهم، فقدان فرصة امتلاك منزل على الإطلاق. وحسب تقرير نشرته سي بي سي CBC News فقد ألغى العديد من المطورين اتفاقيات البيع ، ثم عرضوا على  المشترين أنفسهم فرصة لدفع عشرات الآلاف من الدولارات اضافية مقابل نفس الوحدات.

ويضيف بعض الذين قرروا التخلي عن عقودهم إن المطورين أعادوا إدراج الوحدات  للبيع بأسعار أعلى.

ويشير التقرير الى ان شركة Pace Developments قد ألغت عدة اتفاقيات ابرمت منذ عدة سنوات في Barrie ، ونفس الموقف تقرر  في مدن اخرى مثل Guelph و Richmond Hill و Collingwood و Georgina. وفي تيلسونبورغ ،على بعد حوالي 60 كيلومترًا جنوب شرق لندن في اونتاريو، لجأ 11 مشتر الى المحكمة لاجبار شركة البناء Green Urban People الالتزام بالاتفاق وتسليمهم وحداتهم بالسعر الأصلي المتفق عليه.فقد دفعوا وديعة دفعة اولى بقيمة 38000 دولار مقابل وحدة من Green Urban People بسعر 379000 دولار ، وفقًا لوثائق المحكمة المقدمة إلى محكمة العدل العليا في أونتاريو.  ويقولون ان مندوب المبيعات سبق وان وعهدهم في مايومرارًا وتكرارًا بأنه سيستمر بالالتزام بالاتفاق, الا انه في يونيو ، أرسل المطور خطابًا إلى المشترين قال فيه إنه بسبب التأخير في التصاريح مع البلدة ، فانه مضطر لالغاء اتفاقياتهم.

ومع ذلك ، ورد في الرسالة أنه يمكنهم الدخول في اتفاقية مبيعات جديدة إذا دفعوا 25 في المائة إضافية اي حوالي 95 ألف دولار. يقول احد المشترين بيرثولت, اشعر وكأن حلمنا بامتلاك منزل قد تبخر نتيجةالجشع من قبل شركة البناء.

في منطقة بيري اعلنت شركة Pace Developments أنها الغت اتفاقيتها الموقعة مع المشترين في   مارس 2020 لشراء الشقق وطالبتهم بدفع 100000 دولار إضافية علاوة على سعر الشراء الأصلي البالغ 512000 دولار لاستمرار الاتفاق.

اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى

We use cookies to give you the best online experience. By agreeing you accept the use of cookies in accordance with our cookie policy.

Privacy Settings saved!
Privacy Settings

When you visit any web site, it may store or retrieve information on your browser, mostly in the form of cookies. Control your personal Cookie Services here.

These cookies are necessary for the website to function and cannot be switched off in our systems.

In order to use this website we use the following technically required cookies
  • wordpress_test_cookie
  • wordpress_logged_in_
  • wordpress_sec

We track anonymized user information to improve our website and build better user experience.

Decline all Services
Accept all Services